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Arquivo do Autor: Raquel Tomasini

Formada em Engenharia Civil, possui 12 anos de atuação na área de administração condominial. A rotina profissional inclui a função de Gerente de Produtos & Parcerias e gestora da Área Técnica na Lello Condomínios

Medição individualizada de água em Edifícios

medição individualizada de água

Na última terça-feira (12/07/2016) o Exmo. Presidente em exercício Sr. Michel Temer por meio da Lei nº 13.312 tornou obrigatória a medição individualizada de água nas novas edificações condominiais. Vale esclarecer que a Lei se aplica exclusivamente aos novos empreendimentos e entrará em vigor em 12/07/2021. Isto significa que, a partir de agora, os incorporadores e construtores deverão prever nos ...

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Brigada de Incêndio em Condomínios

Brigada de Incêndio

No dia 17/05/2015, entrou em vigor a Lei 16.312, que instaurou a obrigatoriedade de Manutenção de Brigada de Incêndio nos estabelecimentos. Conforme o artigo 1º da Lei, institui-se “no âmbito do Município de São Paulo, a obrigatoriedade de manutenção de equipes de brigada profissional, composta por bombeiro civil”, apenas nos estabelecimentos mencionados em seu artigo 2º. Os estabelecimentos explicitamente citados ...

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Otimização da Despesa Condominial

Image of workplace with paper and electronic documents on desk

O valor do condomínio é premissa influenciadora e decisiva na tomada de decisão para a aquisição ou a locação de um imóvel e, fundamentalmente, para a sustentabilidade do orçamento familiar e da manutenção do investimento. Se o valor do condomínio for muito alto, o imóvel perde a atratividade e rentabilidade, uma vez que o potencial morador, seja ele proprietário ou ...

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Reclassificação de Unidades Consumidoras – AES Eletropaulo

Reclassificação de unidades Consumidoras

A Eletropaulo está encaminhando aos condomínios residenciais um comunicado informando a reclassificação de unidades consumidoras de RESIDENCIAL para COMERCIAL, atendendo ao Decreto nº 56.751 de 29/12/2015, publicado pela Prefeitura de São Paulo. Este Decreto, que estabeleceu as regras para a cobrança da taxa de Contribuição para Custeio da Iluminação Pública – COSIP – determinou às concessionárias que atualizem o cadastro de ...

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Fim do Programa de Redução da água – SABESP

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A Agência Reguladora de Saneamento e Energia do Estado de São Paulo – ARSESP – por meio da Deliberação Nº 641 de 30/03/2016 autorizou o cancelamento do Programa de Bônus e Multa da SABESP. A medida passa a valer para as faturas de consumo cujas leituras serão realizadas a partir de 1º de maio de 2016. Isto significa que os condomínios não ...

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Economia no Condomínio: Água Perda Zero

Capablogquarta

Sabemos o quão importante e preocupante é a questão da crise hídrica e, consequentemente, seus impactos na gestão eficiente de um Síndico. Temos conhecimento do bombardeio de soluções mágicas e fantásticas que estes recebem diariamente. Pensando nisto, preservando o nosso papel de orientar os síndicos e lhes ajudar na solução dos problemas relacionados a vida em comum e, fundamentalmente, conhecendo ...

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