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Arquivo do Autor: Marcus Farias

Especialista em Gestão de Comunicação e Marketing pela USP com mais de 10 anos de experiência em desenvolvimento de campanhas, análise e mensuração de resultados.

Dengue: como proteger o seu condomínio?

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Devido a grande concentração de pessoas e a quantidade de áreas externas que podem acumular água, os condomínios se tornaram grandes focos de proliferação do mosquito transmissor da Dengue, o Aedes Aegypti. Este mosquito gosta de locais com sombra e água limpa, por isso devemos eliminar todos os lugares com características semelhantes. Um estudo da Fundação Nacional da Saúde (FUNASA), apontou que 90% dos focos da dengue ...

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5 dicas para aproximar os vizinhos dentro do condomínio

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Pressa, timidez ou desconfiança. Os motivos para não saber ao menos o nome do vizinho que mora no apartamento ao lado são muitos. Mas essa integração social pode ser decisiva em uma situação de emergência, atividade profissional ou até mesmo em um novo relacionamento amoroso. É com esse objetivo que condomínios de São Paulo estão cada vez mais investindo em ...

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Como se preparar para as despesas de final de ano no condomínio?

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O planejamento de despesas, em qualquer área, é fundamental para garantir uma gestão orçamentária sem sobressaltos. E isso não é diferente nos condomínios. Nos últimos três meses do ano os custos condominiais normalmente sofrem uma alta expressiva. O dissídio coletivo de zeladores, porteiros, faxineiros e garagistas, e o pagamento das duas parcelas do 13º salário aos funcionários, além dos encargos ...

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Condomínios por Região – Julho 2015

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A cidade de São Paulo tem grande concentração de verticalização nas zonas Sul e Oeste. Os primeiros bairros verticalizados da cidade, como Higienópolis, Jardim Paulista, Cerqueira César e Moema, nas décadas de 50 e 60 estão localizados nestas regiões. Provavelmente, este panorama será modificado nos próximos anos graças ao esgotamento de terrenos em grandes áreas para incorporação. Já notamos importantes ...

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Cota Condominial por Região – Julho 2015

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Notamos oscilações no valor médio de cota condominial nas diferentes regiões onde atuamos. Isso se deve pela variação de salário médio que pode ter diferenças entre uma e outra região. Porém, a diferença mais sensível de valor de condomínio é na quantidade de unidades. Quanto mais apartamentos, menor será o valor do condomínio.

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Média Salarial – Julho 2015

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A média salarial é um indicador muito importante para síndicos e condôminos, pois analisando esta informação é possível identificar se os funcionários de seu condomínio estão sendo remunerados dentro dos padrões de sua região. Além de identificar se os valores estão sendo praticados dentro da média o síndico juntamente com os responsáveis pelo condomínio podem utilizar estes dados como base ...

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Conta de Água – Condomínios – Julho 2015

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Em junho, 76% dos prédios reduziram o consumo, contra 82% em março. A maioria dos condomínios de São Paulo continua economizando água, mas a adesão ao uso racional caiu, é o que aponta nosso estudo sobre o consumo de água nos condomínios do Estado de São Paulo. Mas, na comparação com dezembro de 2014, quando a adesão à economia de ...

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Conta de Luz – Junho 2015

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Em junho, 95% dos prédios aumentaram o consumo, em comparação com o mesmo período do ano passado. O aumento incremento médio proveniente da conta de luz nas cotas condominiais nos condomínios do Estado de São Paulo foi de R$ 1.200,00. O valor médio da conta de luz registrado no período deste estudo foi de R$ 2.613,00 por condomínio. Este valor ...

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